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零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的
零首付购房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买购。需要说明的是,以上两种方法都属于违规行为。
打个比方给你:你要购买一套房子,房价10万元,全部银行贷款,就是以房子的名义去银行贷10万元出来,你一分钱不用出就可以拥有此房子,但,有两点要注意:1.办房产证的费用你要自己出.2.以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱.而且要付利息的.
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