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以公司名义购买民用住宅

请问,以公司的名义购买民用住宅有什么相关规定?限购吗?要额外交税吗?交什么税?税率多少?将来存在遗产税的问题吗?请教高人指点,谢谢
pjyyng|2012-03-09 17:01 |来自北京市

其他答案

刘珂 二手房经纪人电话联系百科详情

企业买房是不在限购政策内的,交的税有土地增值税差额、营业税、个税。买完房后会有企业所得税百分之二十。有关遗产问题如果没有特殊情况不会存在问题。
2012-03-11 13:57
来自北京市

w503245679

国家对公司名义购买普通住宅的没有限购政策。应缴的税费是土地增值税差额,房产税,营业税,个税。对于遗产没有什么影响的,只不过是要想过户的只能由公司出面办理,法人自己办理。如果公司买了再出售的话,接手方需交30%的费用。
2012-03-11 18:03
来自北京市

吉古吉古

国家对公司名义购买普通住宅的没有限购。但要交额外的费用:土地增值税差额,房产税,营业税,个税。对于遗产没有什么影响的。只不过是要想过户的只能由公司出面办理。法人自己去办理。
2012-03-10 20:36
来自北京市

金刚狮子

国家对公司名义购买普通住宅的没有限购。费用:土地增值税差额、房产税、营业税、个税、契税。对于公司不存在遗产,此房产过户就是公司资产。过户的只能由公司法人自己出面办理。
2012-03-11 11:57
来自北京市

邓匡子

公司的营业执照的和法人代表。如果纯粹是为了规避限购建议不要买,到时候出售的时候税费会比较多,而且居住的话每年也要交两次房产税,特别不划算
2012-03-11 00:44
来自北京市

rzswm

公司的营业执照的和法人代表。如果纯粹是为了规避限购建议不要买,到时候出售的时候税费会比较多,而且居住的话每年也要交两次房产税,特别不划算
2012-03-10 21:58
来自北京市

西瓜皮和囊

不限购,正常收税,需要公司营业执照复印件等!!
2012-03-11 17:56
来自北京市

大连丽人

不限购比其他的多一个土地增值税差额
2012-03-11 15:03
来自北京市

李世民大战秦始皇

现在只有国企、央企等可以以公司名义买房,不建议用公司名义买
2012-03-10 22:56
来自北京市

寒流飘过海

看公司是否是个体,如果公司性质不是个体那么是不限购的税应该不用多交,和正常的是一样的遗产问题最好问下专业的律师
2012-03-10 19:18
来自北京市

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