咨询关于房屋买卖缴税问题。有什么规定呢
母亲有一套住了5年以上的住房要转交给我,好像可以采取过户赠与或者买卖的形式赠与我。请问是不是买卖这种形式比过户赠与所要缴纳的税少一点?买卖双方都需要缴税加起来的钱也比赠与花费要少吗?事实上母亲是把房子给我,我也不需要给她钱,如果我采取了买卖形式的话,房屋交易价格可以写低一些吗?房子交易金额大所征收的税务多些吧。如若我把交易价... 展开
其他答案
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等缴税比例按照房屋面积大小(1%-4%)不等希望可以帮到你,。
2019-12-17 12:25
来自北京市
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苏州房屋契税的计算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交 展开
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等缴税比例按照房屋面积大小(1%-4%)不等希望可以帮到你,。
精装修契税根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号)文件的规定:“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。”
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