你好,我的条子能作为法律依据吗?

我在97年买了一处房子,当时经济不宽裕,欠了原房主6000元钱,在当时半年内他要了几回,我因为的确困难,我没给解决,他也一直没来要,平时联系也不多。06年时给他打电话意思是把余款付清,连把房屋产权证拿回,他说证丢了,余款也不要了。当时没怎么放在心上,现在房子要拆迁,我问他房本在没,他说在呢,就等去拆迁办领钱了。我手里只有他当年给我打得一张收到购房款得收条,我该怎么办啊?不会连房带钱全没了吧。还有如果我到法院起诉,胜诉的几率又几成? 收起