济南白金瀚宫二期预售许可证何时可以办下来?
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济南白金瀚宫在售的二期还没有预售证。预售证要到今年6月才能下来。这个意向金其实就是变相的首付。开发商的这种模式涉嫌无证先售。对此,购房者应予以警惕,应远离这样的楼盘。
2019-12-16 13:28
来自北京市
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济南白金瀚宫在售的二期还没有预售证。预售证要到今年6月才能下来。这个意向金其实就是变相的首付。开发商的这种模式涉嫌无证先售。对此,购房者应予以警惕,应远离这样的楼盘。
对于预售证的问题,国家有明文规定。住房和城乡建设部早在2010年就下发《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》。其中明确要求,未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报 展开
1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是 展开
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