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调息后房贷月供按原贷款额算?

07年公积金贷款20年16.5万,由于几次提前还款2010年5月份还有本金约9万,等额本息还款,2010年12月月供约460,2011年调息后月供约476,涨了16元。想知道银行是怎么算的?我这样按月估算,就算月本金450,现在涨了15,也就是说增长的利息3%????这就太离谱了吧,谁懂算这个的给个答案!!!!!!!!!!!... 展开
神保彰|2012-03-19 11:17 |来自北京市

其他答案

ffff5206

中国银行利率是浮动利率的,当时07年买房时的基本利率低,但现在基本利率上调了,那就自然而然的月供会多的,这是很正常的。
2012-03-20 13:50
来自北京市

别离刀

调息是很正常的。一般维持一年的利息不变,从下年的1.1日执行最新的利率,这是人民银行定的,那个银行业改变不了。但是折扣还是不变的,只是基准利率高了。
2012-03-20 12:07
来自北京市

量贩店

贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)所以说国家增涨利率 你也要涨离谱也没办法,,贷款就这样的
2012-03-20 11:35
来自北京市

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