西安我有一套房子50W左右,我现在想过户给我的女儿,请问要产生多少费用?

房本满5年没?满了就只有契税,不满的话还有1%的个税和5.5%营业税,在就有一些过户费,和一些材料等费用,这种情况很多,我们一般建议去做房产公证,如果做公证的话不影响您女儿以后买房,不然以后您女儿想买房直接就是属于二套房了,首付比例和银行利率都会上浮,而公证就无所谓了。如果是办继承的话那就更麻烦了,继承需要出具死亡通知书,这个。。。我想您也不会同意。而赠与的话则以后您女儿想卖该房产的话必须交20%的税费,这个就费用很大了! 收起

首先要得了解你这套房子的具体情况:1.房本是否满了五年(这牵扯到营业税和个税,如果过五年则营业税和个税可减免,这是针对于普通住宅来说,非普通住宅的营业税就是(现价-原购价)*5.5%了) 2.房本面积(也是来判断房子的具体属性(看房子是普通住宅还是非普通住宅了))牵扯到契税,普通住宅面积小于90平米契税1个点、90到144平米契税1.5个点。非普通住宅和二套购房契税3个点。 对于你这个房子,如果是普通住宅(未过五年)面积小于90平来说:税费=50*5.5%+50*1%+50*1%=3.75 50*5.5%是营业税、50*1%是个税、50*1%是契税 根据房子不同情况来算就OK了 收起