买了一套期房,停工了,现在又想买一套小的二手房,算二手房吗,首付及各种手续费如何计算

去年初买了一套期房,80平,我公积金贷款,合同署我和女朋友两个人的名字,没办房本。今年初结婚,发现房子停工了,还没盖完,不可能按期交付,于是又准备买一套二手房,43平的,房子过5年了,准备用老婆的公积金贷款,那么现在这二手房算不算二套,首付多少,过程中的税和各种手续费如何计算?