买别人还没上户的经济适用房,靠谱嘛?

我一个朋友想在宿迁买房子,经过别人介绍认识一个人,那人说她因为拆迁被分到了2套经济适用房,都想卖掉,然后我朋友就跟她去一个刚建好的经济适用房小区看房子,那女的带着他在小区里转了一圈,我朋友提出想进房子看看的时候,那女的说因为房子她刚刚拿到手,还没有上户,所以房管局没有给她钥匙,她只能带我们在外面看,如果想看,只能等我朋友敲定... 展开

团见团见|2012-02-14 02:25 |来自北京市

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刘珂二手房经纪人请拨打电话15016721233电话联系百科详情

国家规定经济适用房不允许买卖和租赁。这是杭州市的规定,其他城市也不会有大的变动。满5年交易需交纳差价的55% 《办法》规定,经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起,满5年后允许上市交易,上市交易时,按照届时的销售价与当时经济适用住房购买价(包括超过享受面积部分的经济适用商品房)差价的55%向**交纳土地收益等价款。满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。对于已经购买经济适用展开

2012-02-15 18:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房天下卖房靠谱吗?房屋买卖只公正不过户有什么风险?去查看
房天下这个网站相信大家都有听说过吧,因为在很多卖房的平台中,这个平台都是名列前茅的,不过有很多人觉得网上的信息有真的有假的,担心在网上卖房会受到欺骗,那么今天就帮助大家解答这个问题,房天下卖房靠谱吗?房屋买卖只公正不...

jxlgy197

觉得不太安全~宁可多花一点,买一套实实在在的房屋,存在的风险谁也不能为自己保证的!

2012-02-15 19:47

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最佳首页

伤不起呀,遇到赖皮的,就算是成功交易,打起官司来,房子还是归他.另外,经济适用房是不允许交易的,房管局不可能会帮办理房主登记的.

2012-02-15 17:34

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小侯0813

风险极大!看上去是骗局!经适房交易是有条件的,最简单的就是要有房产证才可以交易的。楼主自己想清楚再说

2012-02-15 15:57

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gelunbu

经济适用房一般来说,无房产证,正规来说是不允许交易的,风险很大,很多大中介都是不会做这一方面的.虽然价格比较便宜.但一般不清楚中间流程的客户最好不要购买此类型的房屋.

2012-02-15 14:22

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lvtee

经济适用房只是**为低收入人群买的起房,而开发出来的一些惠民小区,而申请这些小区的人群都有备档(包括家庭成员,收入等等都有备档),经济适用房不要说卖,就是出租,如果让管理单位查到也是不允许的,如果是卖则更加不可能,查到此类事件,就算你有房产证也一样没收,这个是没有商量的;如果是中介方代理经济适用房的出租出售事宜,被房管所查到是要停业整顿加罚款的,此类房最好不要去碰!在广州2010年的时候以经出过此展开

2012-02-15 12:00

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mmyy1988

本身经适房是不得私下交易的,不受法律保证。而且该物业无任何产权证明,实际应该是一个骗局,因为就算拆迁补偿,也应该能提供相关文件。什么都没有的话,不是骗子还是什么?包括中介人都是这个环节的帮凶,因为最后他的说话就是抽身事外,但应该会私下要求报酬。

2012-02-15 10:14

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duomile

风险极大!看上去是骗局!经适房交易是有条件的,不是这样就可以过户的。

2012-02-15 10:05

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