广州首次购房申请商业贷款,求解!

可以用商业贷款.您必须有一年以上缴税证明、收入证明、够额度的银行流水,这样就可以去银行贷款,应该就没有问题。贷款买房并不是用你现在有的房子作为抵押而且用你新买的房子作抵押,首先你看好房子之后你就要跟业主签一个合同,然后银行就会凭着你们的合同前行签订按揭合同进行审批(这严格来说叫预贷款,在你们还没过户是以业主的房子作过度性抵押担保)当你们过完户放完款之后你的贷款才算真正生效,所以是用你新买的房子作抵押你是可以贷款的。率利现在首套很多银行都已经是基准利率了最好是选大银行。 收起

1，原则上各家行的房产抵押商业贷款都有不一样的优势 2，需要的证明资料有（包含但不限于）：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，近半年银行流水，其他资产证明（如车辆、存款、持有股票等），贷款用途证明（消费用途，生产经营用途），自雇人士还需要提供营业执照等经营企业的资料。 3，流程：到银行申请——评估公司上门评估房产——银行审批——签订贷款合同——办理房产抵押——银行放款（有些银行还需要贷款用途审批才放款） 4，大概时间15个工作日，看银行。 收起