我想买一套二手房 但是产权没下来 连购买合同都没有

这样的情况最好不买,除非是认识人的房子,因为如果是串通起来骗你,结果不堪设想。如果你非要买,要详细了解房子的来龙去脉,同时要公正,但是公正会说,只负责你们写的这张纸的情况,其它不管,你也会心里没底,另外,买下来后,办产权时,名还是原来那个人的,这样需要他的配合,有很多人卖出去以后,人都找不到了,所以要压两三万块钱,这样将来能方便一些。