(急)购买只有房产证而没有土地使用证的房产法律认可吗?
湖南衡阳一家医院夫妻二人调到广州另外一家医院去工作,衡阳这边有福利房一套,当时只办理房产证,土地使用证没有办理到个人,而是整栋建筑办的一张整体土地使用证,且由医院保管.购房前当事人还与医院签有协议,不得将房屋卖给医院外的人.现在我想买他的房屋,其夫妻二人都同意,医院方面却不同意.(我不是医院的职工),且把女方的档案卡住不放.... 展开
其他答案
楼主你好：就你的几个问题进行回答，A 这样的房屋我能买吗?你不能卖，也不要卖。因为该房作为福利房，该夫妻二人当时在购买时有特殊性。为什么土地证无法分割，其实是关键，因为该福利房土地性质可能不是住宅用地性质。B 当事人与医院签定的协议有何法律效力?有效力，因为在他们之间的协议可以视为是房屋的租赁协议。福利房之“福利”二字也由此而来，即夫妻双方可以长期租用该房产且不交租。C 我想要买的话还能采取 展开
2007-06-10 16:27
来自北京市
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