开发商采取付款后10年内分期返租形式返还购房款,但取得10年的房屋使用权,此种方式是否可信或者可以投资呢
比如我购买价值100万的营业房,开发商从收到全款的时间起一年后开始每年支付购房者10万元租金,共支付10年,期间购房者没有房屋的使用权。此种方式对消费者有何利弊。
其他答案
这种方法其实就是开发商变相的回笼资金,如果你投资,使用权是你的话,或许每年的回报会高于10万元,或许会低于10万,有风险,如果你觉得稳点,你可以用这样的方法,但是这样,你投资期望的收益率要10年才能回本,至少要在第11年有新的效益,而且一般商铺是50年,有的甚至是30年,你在第11年收益的同时,其实你买这地的使用时间将是50-10=40或者30-10=20年,少了10年。。。我在游戏,可能回答的比 展开
2009-03-02 14:15
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