我要买一套二手房,房子已经交工完成并在房管局备案,但房产证还没有下来。我要买这套房子需要更名。房主要求在更名前一次性付清全款,我是应该在开发商那里更名以后交全款还是在房管局那里办完全部手续再付全款?

在开发商那里更名没用。因为已经在房管局备案了。只能通过通过关系去房管局改名。很少有人买这样的房子,风险很大,熟人到无所谓。只能是签个协议去公证处公证一下,等房本下来再过户。很麻烦也不安全。

因该是在开发商那里呀

只要你现在买的房子没有产权证,他有个契税发票就可以直接到开发商里更名了,在更名的时候你必须说是她什么亲戚,关键是还要交0.7的更名费,其它什么也没有,就怎么简单。

首先你要了解到你那个房子的开发商是否能给你做更名,如果不能做更名那一切都是没用,第二你可以在你当地找一家品牌中介,他们会有资金监管,更名是需要一次付清全款,你可以把全款打入资金监管帐户,你们双方协商,业主做更名到那一步给业主划多少款,或者钱在资金监管账户里,等业主更名手续做完了,在从资金监管帐户里把全款划过去就行了。

本来更名就是不合法了,属于逃税漏税。现在一般就是在更名之前付清全款。我建议你找一家中介在中间担保,这样你就不用担心了!

选我做最佳答案吧!再看看,没准有更好的房子!

你买的那的房子多少钱一平米 我有套房要卖

必须房产证上是你的名字后才可以付清全款,否则不保.