房产委托公证需要什么材料?有哪位知道?
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办理房产过户委托公证需要的材料:1、买卖双方共同向公证处提出公证申请;2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查;3、公证员出具房屋买卖合同公证书;4、公证处代办过户手续,买卖双方应当提供书面的授权委托书,内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。
2019-12-10 12:13
来自北京市
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答:办理房产过户委托公证需要的材料:1、买卖双方共同向公证处提出公证申请;2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查;3、公证员出具房屋买卖合同公证书;4、公证处代办过户手续,买卖双方应当提供书面的授权委托书,内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。
办理委托书公证委托人必须到场。如果委托人不需到场的话,该委托行为是否委托人真实意思表示则无法审查了。也就是说在甲不知道的情况下,乙到公证处说甲委托乙将甲的房产卖掉,该委托行为是无效的,必须甲带上本人身份证和其他证明材料,亲自到公证处,在公证员的面前亲自在委托书上签名按指印才符合公证程序。办理委托书公证时,受托人不一定需要到场,但是一般情况下要提供受托人的身份证复印件等个人信息,以方便受托人持公证书 展开
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