房天下问答 >买房>看房选房>房产类型> 问题详情

普通住房税收标准与买卖合同签署时间有关吗?

我与房东约好明天去中介公司签署买卖合同的,已经交付意向金1万元。可昨晚看到电视新闻说,上海在今年2月底前将出台新的普通住房标准。我要买的房子是111平,132万。我计算了一下,如果按照新规,我至少可以节省6万元的税费。烦劳大家帮我出出主意,我这合同还签吗?是否可以延迟到新规出台后再签?如果现在签的话,税费标准是会按照现行标准... 展开
石老人租房|2012-03-31 09:20 |来自北京市

其他答案

验段盐段

政策这个东西 有时候是会变化的! 所以如果 房子很喜欢还是就签约吧!
2012-04-03 16:15
来自北京市

通音同饮

这个合同照我说最好是不要签,现在国家的政策变化的太快了!如果到时候是按新规,你不是可以省6万元!退一步说如果即使到时候是按现行标准,比也只不过是多等了一个月而已,也并不损失什么!到时候要是这个房子卖掉了肯定还有更好的房子出来,再说你觉得这个房子一时半会卖得掉吗?现在这个时候想你这样出来买房子的你认为还有几个? 其次,这个意向金在没有转为定金之前都是可以退的! 此分析仅供参考,请慎重考虑!
2012-04-03 13:35
来自北京市

arting456

如果是意向没有转定就还可以退 如果已经转为定金那就不能退 国家新出台的政策具体执行时间没有定 怎么计算也没有说 不能确定怎样情况下什么时间按新标准执行 简单点说:还不能确定是按网签合同时间算还是按纳税时间算
2012-04-03 13:13
来自北京市

极具挑战

你好!我的建议:暂时不要签合同。因为税费的计算是以签订买卖合同的时间算出的。但这需要通过中介和房东协商的(需推迟签约时间)。
2012-04-03 11:48
来自北京市

safagaga

意向金是可以退的!
2012-04-03 10:51
来自北京市

arting123

意向金是可以退的,但是转为定金就不可退了,如果合同签好肯定没有合同没签好的机会多,具体按照新规还是按照老规,就看政策怎么定的了。
2012-04-02 23:58
来自北京市

宣城太守

合同是可以延迟签啊,现在签当然是按现在的标准执行了。
2012-04-02 21:33
来自北京市

songable

你们合同日期没问题的,只要你们纳税时间在正式出台后就可以了。
2012-04-02 20:41
来自北京市

别勾引我

意向金可以退的
2012-04-02 18:27
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈