房证没下想买房容易吗-买房-房天下问答

如果按国家政策来说,是不允许上市交易的。但是实际现行房产市场交易中是有交易的。先签署(定金协议)合同,先交70%-80%的房款给业主,含20%的房款定金。并与业主做物业交接,拿钥匙入住。法律是承认事实的。剩余房款等到房证下来办理产权转移登记时支付给业主。 0 0 评论搜房网友

2014-06-13 19:18

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房天下知识为您分享了一条干货

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如果按国家政策来说,是不允许上市交易的。但是实际现行房产市场交易中是有交易的。先签署(定金协议)合同,先交70%-80%的房款给业主,含20%的房款定金。并与业主做物业交接,拿钥匙入住。法律是承认事实的。剩余房款等到房证下来办理产权转移登记时支付给业主。

2014-03-02 14:20

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如果按国家政策来说,是不允许上市交易的。但是实际现行房产市场交易中是有交易的。先签署(定金协议)合同,先交70%-80%的房款给业主,含20%的房款定金。并与业主做物业交接,拿钥匙入住。法律是承认事实的。剩余房款等到房证下来办理产权转移登记时支付给业主。

2014-03-02 13:23

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

弱肉强食江湖

另外,二手房交易时间快慢基本只取决于两项,1:您房子所处的地段。2:您的价格,如果想急售,那肯定要低于市场价了

2012-02-18 20:23

来自北京市

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阿龙小屋

得看您是哪的房子,不建议找开发商改底单,风险太大,对买卖双方都不好,万一出现问题,您拿钱时间会更晚。现在北京市没有房本的正经商品房交易模式:原业主收首付款,一般是现有房价的50%-90%,然后您交钥匙,有新业主自住,剩余的房款则等房本下来以后再补齐,这部分房款做资金监管,保护买卖双方利益,您的房子没房本,所以不可能收全款,换位思考,如果您买一套没房本的房子,会把所有的钱都给房东吗?不过的确是可以交展开

2012-02-18 18:53

来自北京市

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jxlgy197

这就看开发商处能不能改购房合同,要是没法改试试全款公正购房合同,两个都不可行的话,就不好卖了,客户风险太大

2012-02-18 17:54

来自北京市

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金刚狮子

没有房产证的房子出售想收到全款是不容易的。1.目前的公证处都不会给没有房本的房子做公证,所以买家不会考虑一次性全给;2.没有房本的房子出售不能进行产权更正,所以买家不会一次性给全。如果楼主此刻想卖的话,请心中设定一定的首付比例,可操作性会高一些

2012-02-18 16:21

来自北京市

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michael_msx

不容易。全款的话不太好卖,如果您能改底单也行!

2012-02-18 16:04

来自北京市

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kafeinanhai

要看房子的性质如果是商品房商用房均可以卖掉只是需要压一部分钱

2012-02-18 13:40

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metalsnail

没有房产证肯定是不好卖的,除非能改底单,价格合适

2012-02-18 12:07

来自北京市

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房证没下想买房容易吗

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