我的土地证房产证别人的有没有影响?谁能给点建议?

你好,这个问题很严重:1.利用你的房产证和土地证骗贷,最后由你还钱并承担相应责任;2.转买你的房子。建议:立即拿回你的房产证和土地证,就算贷到款,银行也只是在房产证后一页上盖一个房产抵押贷款的印章的,是不用将房产证和土地证压在银行的。更不要说没贷到款了。

1、首先你们有土地证和房产证,证明你们有法定的土地使用权和房屋所有权,权属无争议。2、关于以前签订的协议问题,如果只是说明有5平方的面积是他们家的且出借给你家使用,这份协议仍不影响你们家对土地和房屋的权属。3、如果协议中涉及经济补偿问题,要看是否过了时效,即使在时效内至多也只是按协议中有关经济补偿的约定执行。4、因权属无争议,所以不会影响到拆迁补偿,即使他们家拿出以前的协议也没有关系。