一手房与二手房是不是都有评估价格?

所谓一手房就是开发商的商品房,它的价值是开发商的要价,他说多少,就是多少了,一旦有人入住之后再转的话,就是二手房了,也就是说,一手房不存在评估值。二手房是有评估值的,一般作评估的话,是用来抵押贷款的,房屋抵押如何符合条件(面积大于50平米,20年之内,变现能力较强)的话,可以贷款评估值的70%左右

二手有,一手没有

一般交易中心都有底价的 ,审价的时候不低于交易中心的底价就可以!

一、一手房按房屋销售合同的房屋价格缴纳税费,不用评估。二、二手房的交易你申报的房屋成交价一般不明显低于当地同类房屋的市场价,一般不要求评估。反之,税务部门就要求对房屋价格进行评估。

一、一手房按房屋销售合同的房屋价格缴纳税费,不用评估。二、二手房的交易你申报的房屋成交价一般不明显低于当地同类房屋的市场价,一般不要求评估。反之,税务部门就要求对房屋价格进行评估。