现在三线城市投资购房合算吗

现在家庭月收入是6000元,积蓄只有4万元,目前已有一套房住。现在孩子上小学二年级,近几年估计没有大开销,平时花钱太不在乎导致没什么积蓄。想通过购房的方式投资,也给自己些储蓄的压力。我们所在的三线城市房价不是很水,现看中一套房子,总价在650000元,首付260000元。我想通过亲朋借款的方式把首付付上,余款商业贷款20年。然后得到购房合同后,两个人的公积金贷款贷出20万元把借款先还上。这样我们需要还20万公积金贷款(10年吗?),约40万商业贷款(20年)。父母承诺帮我们每月承担还贷1500元。根据我们的目前收入,以后的生活压力会不会太大?这样的投资合算吗??求解! 收起