我和女朋友准备结婚,打算购置一套新房,首付全部由我来承担,其余部分双方共同贷款,由于我工作不在购买房子的城市,故女朋友采用公积金贷款,而我使用商业贷款来共同支付余款。 计划在所有购房手续办完之后,去办理结婚登记手续(领结婚证)。问题如下: 1、此房屋产权归谁所有?(听朋友说,产权证只能是我女朋友的名字,因为她是公积金贷款《是... 展开
我和女朋友准备结婚,打算购置一套新房,首付全部由我来承担,其余部分双方共同贷款,由于我工作不在购买房子的城市,故女朋友采用公积金贷款,而我使用商业贷款来共同支付余款。 计划在所有购房手续办完之后,去办理结婚登记手续(领结婚证)。问题如下: 1、此房屋产权归谁所有?(听朋友说,产权证只能是我女朋友的名字,因为她是公积金贷款《是否有这种说法,是否可以是我的名字》,虽然共有证上是两个人的名字,但是实际房屋是归我女朋友所有,即使是婚后,也不属于夫妻共有财产,是他个人财产) 2、是否可以在结婚之前,去公证,明确首付全部是我承担,而其余部分双方共同贷款承担,用以明确婚后,房屋所有权的归属? 3、是否有什么方法,使得我们这种婚前购房情况,婚后房屋所有权属于夫妻双方共有?望专业人士能逐条给予明确答复,万分感谢! 收起
