35万的房子,房产证不满5年过户费多少钱?怎么算??

这就需要看你是第几次购房了,若是首次购房,总价乘以8%加6元每平方乘以面积的交易费,加工本费80元。若是二次购房以上(含二次购房),总价乘以9.55%加6元每平方乘以面积的交易费,加工本费80元。

面积都不知道,多层还是电梯?位于何地?

面积好大?位于什么地方?

如果是成都3环内有指导价,按指导价算过户税费,如果不是则按当时购房时备案价算税费,应该也就两万左右 吧,如 果是三环内应该就不是很多

有营业税。指导价的5.6%契税1%个税1%