现在未满2年的房子怎么才能进行交易呢

随时可以交易

按规定徐州未满两年的房子不能过户

未满两年（有房本）一般以下有两种情况：1.经济适用房一般拿到房本，按照房本上面的日期，满五年才能交易。2.普通的商品房、回迁房，房改房等：未满两年，按照规定缴纳增值税5.65%，个税1%，契税1%（有的地方还有土地出让金1%）！

如果是购买商品房的新房 与房开签订购买合同当日算起 不满三年的不能上市交易， 经济适用房不满5年不能上市交易 如果你买的是二手房，产权不满两年也可以正常交易，只是多一个5.3%的增值税 这也是二手房交易中最多的一个税

您好，这边要看y您这边出售的是新房还是二手 房。 新房限售，2017年8月7号之后购买的新房满五年可以上市交易。 二手房满二年可以交易。 不知道您房子是什么时候买的，如果不在限售政策内，未满二年是可以交易的，需要缴纳5.3%的增值税和1%的个人所得税，买方要缴纳契税

1、房屋买卖合同； 2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 3、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 4、专项维修资金专用收据； 5、契税完税或减免税凭证； 6、购房者身份证明(复印件核对原件)； 7、房屋共有的提交共有协议； 8、银行证明

您好！广州资深置业顾问李伟健很高兴为您解答！ 。房产证没有满两年也可以正常交易。需要缴纳正常契税，个税，另外就是房产增值税百分之五点三(以前叫房产营业税)，其他手续办理贷款，过户都可以正常办理，对于买房者来说，购房成本相对多了一些。 进入房聊！我们公司主要是一对一专业服务！

未满两年的房子以前可以卖，但是现在要满三年 1、契税： 卖方： 不满两年（无论是否唯一）6.6% 买方： 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5% 购买90平以上房产的（不唯一住房）2% 2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。 4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者身份证明(复印件核对原件)； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。

您好，德佑地产的吕安宝很高兴为您解答这个问题，现在有的省份限售，所以如果，您房子在房管局的备案时间是在2017年9月22之前，那么即使你的房本不满两年也是，可以交易的，但是您的的房子在房管局备案时间是在2017年9月22号之后的话是不可以交易的。必须要等证满两年才可以交易