一、契税：（百分之几是按成交价的百分比算） 1.房子成交价1％，房子小于或者等于90平米首套住房或二套住房。 2.房子成交价1.5％，大于90平米首套住房。 3.房子成交价2％，大于90平二套住房。 4.房子成交价3％，第三套住房以上或非住宅类。 二、营业税：（一般由卖方缴纳，假如卖家这边选择净收这个费用就有买家缴纳，双方另有约定除外） 1、住宅:年限≤2年,按综合税率的6.3%或增值税按5.3% 展开
一、契税：（百分之几是按成交价的百分比算） 1.房子成交价1％，房子小于或者等于90平米首套住房或二套住房。 2.房子成交价1.5％，大于90平米首套住房。 3.房子成交价2％，大于90平二套住房。 4.房子成交价3％，第三套住房以上或非住宅类。 二、营业税：（一般由卖方缴纳，假如卖家这边选择净收这个费用就有买家缴纳，双方另有约定除外） 1、住宅:年限≤2年,按综合税率的6.3%或增值税按5.3%和个人所得税按差额的20%. 2、住宅:年限≥2年,免增值税,个人所得税按全额的1%或差额的20%。 3、住宅:年限≥5年,且唯一家庭住房,免税。 4、住宅:年限≥5年,不是唯一家庭住房的免 增值税,个人所得税按全额的1%或差额的20%。 5、非住宅:不管年限按综合税率12.65%。 6、需享受税费减免的,申请人须提供相关申 请材料。 四、其他费用相对较少 交易费：产权登记费住宅、车位、杂物房80元/套工本费：10元/本；每增加一人10元/本 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押登记费：住宅80元/套 权证费：一次性付款1600/套；按揭贷款付款3000/套。 收起
