关于房产继承问题!现在只有房产契约证 没有房屋产权证(房产证)!

还没用清楚你的全部问题 继承是很简单的手续 (夫妻站50% 父母 子女 可平分)

最好还是不要办赠与的,办公正可以。

大哥,千万不要去办赠与公正啊!以后不好卖,费用很高的。可以公正协议

1 如果你同意给你姐夫三分之一的话 办起来 就容易 去公证处办理一个 赠与公证就行乐。让姐夫把房产的三分之二赠与给你。2 如果 你不同意分给你姐夫的话, 就看你姐夫的良心了。他 执意不给你,你也执意不分给他的话,你们只能去法院打官司了。 让法院来判定你妈妈的遗嘱是否有效, 法院判定有效的话就百分百属于你了。 但是 打官司很艰辛的。亲属之间还伤感情。