我们夫妻有两套房，一套是公积金贷款的，已还。现在能买第三套吗？能贷款吗？

很高兴为您解答。是可以再买多一套的。不知道您另外一套是不是贷款，如果是贷款买，还没还清贷款，算是二套（贷款），是可以贷款的。如果另外那套已经还清贷款，算是首套（贷款）。当然全款是可以买。

假如以家庭为单位有两套房在按揭，第三套，只能一次性付款了，这个主要是看征信，两套房除非有一种情况是有一套房是纯公积金贷款的房子，这个是不上征信的，还可以申请一套房子的商业贷款！

如果你现在还考虑公积金购买的话。必须得满足 之前那套公积金购买的房款结清之日起满五年。才可以再次使用公积金贷款

如果是商品房，贷款是以家庭为单位，您考虑买第三套房的话，不管贷款有没有还清，都要全款。以公司名义买可以不会被限购。

您好 如果是苏州户口，有两套房，还是可以买第三套的，如果是外地户口，苏州只能一套，如果您两套都是外地的房子，并且有苏州的购房资格，还是可以在苏州买房的

您好，很高兴为您解答，在昆山本地人可以购买三套，第一套首房首贷，第二套需要您把第一套贷款还清后首付五成，第三套，前面的两套贷款还清，可以贷款两层，首付八成。希望可以帮到您

你好，我是宁波南天房产，每个地方的政策是不一样的，像宁波的话圈外是可以购买，但是圈内就购房的资格都没有了。

在昆明是可以买的，限贷不限购，只有一套贷款，而且还清了，再买房子没问题，如果已经有两套房贷且没有还清的情况下，那就不能贷款买住宅，全款一次付清是可以买的。

您好！ 在兰州以家庭为单位在限购区域内不允许买第三套住宅房（商铺和写字楼不限购）在不限购区域可以买但贷款情况根据第一套还清否判断，首付成数不一

你好！我是东莞联兴置业的小张！ 目前东莞的政策是夫妻双方名下，有两套房，只要还清一套房贷，再买房还是能做首付三成买房的！如果两套房都在贷的情况下，再买房就不能贷了！希望可以帮到你！