我想买一栋房子的其中一层。但是整栋房子只有一个房产证,买了之后只有买卖合同,买这样的房子会出现纠纷
这房子是私人建的,那以后如果拆迁,或者要卖掉我的房子,会和有房产证的有什么区别?还有,卖房子的说一年后可以给我办房产证,不知道这话可信不?
其他答案
私人承建,不属于商品房,没有预售许可证,只有买卖合同是不被认可的,遇到拆迁或者买卖肯定会受到很多的阻碍。如果房主这处房子规划为商品房,他现有的房产证可以作为大产证,每层的小业主是可以领到小产证的,还是预售许可证的问题。再说房屋买卖合同网上随便下载一份,房产交易中心不会承认有效的。至于房主说办房产证他是没有权利的,建议你还是咨询下当地的土管部门,地方管理可能会有差别,还是不要贪小便宜,买房子要买放心 展开
2012-01-30 16:08
来自北京市
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