在天津我想用私产房做抵押贷款。请问哪比较可靠?又带的多呢?

天津个人住房抵押贷款申请全范围介绍许多朋友在抵押贷款之前，需要了解房产抵押贷款利率，房产抵押贷款申请材料，房产抵押贷款流程这样一些必然要问的问题。 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的 （3）权利人及配偶的本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金 、现金存折、车辆行驶证等等) 银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。 7、银行贷后管理。 天津市正规银行，专业的贷款业务团队为您服务！ 收起

天津房屋抵押贷款申请条件 1、抵押房产为个人所有，必须是全款房； 2、贷款人男性不得超过65岁，女性不得超过60岁； 3、房屋面积应为40平以上，房龄在30年以下。 天津房屋抵押贷款需要提供的资料 1.借款人夫妻双方的身份证、入户簿、结婚证； 2.离婚的需出具离婚证和离婚协议； 3.借款人的资产证明等； 4.房产证 天津房屋抵押贷款流程： 1. 向银行提出贷款申请； 2. 对抵押房产价值进行评估； 3. 签定借款合同等； 4. 办理房地产抵押登记事宜； 5．开立帐户等待下款。 天津房屋抵押贷款其他 1、额度：房产市值的70； 2、利率：年息6.61左右； 3、期限：1-30年自由选择，可提前还款； 4、还款方式：等额本息； 5、办理时间：1个月左右下款，如急用钱可以提前支取。 收起

天津房屋抵押贷款最低利率4.9%, 年限最长30年 额度7-8成天津房产抵押贷款，拥有良好的个人信用还不够，因为这仅能代表还款意愿，银行还需结合还款能力，综合评估你是否具备贷款资格。 申请银行贷款借款人所需具备的基本条件： 1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 4.借款人信用状况良好。 收起

说天津住房抵押贷款可能有些人会很陌生，抵押贷款是什么？怎么做？有什么意义？其实不然，抵押贷款和我们的生活息息相关的。从广义上来讲，它包括：住房按揭贷款、住房公积金贷款、个人消费抵押贷款、资金短期拆借（即：资金短拆）这些其实都是属于房屋抵押贷款的范畴。从狭义上来讲的话，房屋抵押贷款专指个人消费房屋抵押贷款。那么它应该怎么做呢？做的意义是什么呢？我来讲解下这些问题！现在，好多人都有一个问题，就是“手头紧”，也就是需要资金周转，如果用的额度少呢，也就是和亲戚朋友去拆借，但是，用的额度多怎么办，还要去找亲戚朋友拆借吗？现在，借钱一般借的不单单是钱，还有人情！额度少还能拆借，但是多的话人家要是富余就可能借给你，如果不是很富余那么，您只能是被拒了。那么，现在我就给大家介绍上述的那种业务——天津住房抵押贷款。天津住房抵押贷款是银行的一项业务，这项业务主要和买房按揭贷款及公积金贷款的意思差不多，都是以房屋为抵押物，而从银行贷出一部分资金进行周转。但是不同的是按揭贷款和公积金贷款的用途只能是买房，而房屋抵押贷款的用途是个人消费。这个个人消费就是它的用途而对这个消费也是有要求的，基本上是天津市的各大银行对于这个消费各不相同。房屋抵押贷款利率是多高呢？说到利率不得不说没有比抵押贷款还低的了，现在银行利率相对于前两年来说下浮了不少。所以想办理房屋抵押贷款的朋友们抓紧时间咨询我们，不要等到利息高了。对于房屋抵押贷款的基本要求是：天津市对于房屋抵押贷款的要求大同小异，要求产权性质必须是私产房，并且房龄不超过30年，面积在40平米以上。且未处于查封和纠纷的状态。对于借款人的要求就是征信良好且有稳定的收入。有些征信不太好的客户，想要办理房屋抵押贷款的，我们会根据您具体情况来决定怎么办理。对于现在有尾款的的客户如果想要办理房屋抵押贷款，如果您的尾款占的成数比例少的情况下我为您介绍两种方案，第一种方案是，就是上述的房屋抵押贷款，但是需要您先清掉尾款再去办理房屋抵押贷款。因为中间涉及到清尾款，时间上肯定会长一些，基本上在一个20-30天左右这么一个时间。这种方案适用于那些不着急资金周转的客户，优点在于，利率低年限长。但是缺点就是办理时间长。第二种方案是如果您不想去清尾款那么就给您推荐这种方案，二次房屋抵押贷款，这种贷款无需清尾款也可直接进抵押，办理周期在7-15个工作日，但是这种贷款的年限最长只有3年，利率在年息11%-14%左右，这种贷款适用于那些着急用钱的客户。优点在于放款快，缺点就是年限短，利率高。 收起