超标宅基地罚款是否符合法律规定

《土地管理法》明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民**审核,由县级人民**批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》的有关规定办理审批手续。同时,《土地管理法》对违反规定占用宅基地的,规定了严厉的行政处罚措施。《土地管理法》第77条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民**土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。因此,广大农村村民在建住宅时,一定要严格按照法律的规定,不要多占和超占,避免造成重大的财产损失。为了保证农村村民建房面积符合国家规定,乡镇土地管理所在宅基地审批管理时,一般是实行“三到场”,即:受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。 从上述规定可以看出,宅基地超标多占的违法行为,只能对建筑物进行拆除或者没收,不能采取罚款、补办手续的办法。另外,来信中提出的超标宅基地是经有关部门批准的,有关部门应当承担责任。如果你因此受到处罚,可以提起诉讼,要求给予赔偿\ 收起

《土地管理法》明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民**审核,由县级人民**批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》的有关规定办理审批手续。同时,《土地管理法》对违反规定占用宅基地的,规定了严厉的行政处罚措施。《土地管理法》第77条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民**土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。因此,广大农村村民在建住宅时,一定要严格按照法律的规定,不要多占和超占,避免造成重大的财产损失。为了保证农村村民建房面积符合国家规定,乡镇土地管理所在宅基地审批管理时,一般是实行“三到场”,即:受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。 从上述规定可以看出,宅基地超标多占的违法行为,只能对建筑物进行拆除或者没收,不能采取罚款、补办手续的办法。另外,来信中提出的超标宅基地是经有关部门批准的,有关部门应当承担责任。如果你因此受到处罚,可以提起诉讼,要求给予赔偿 收起

《土地管理法》明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民**审核,由县级人民**批准;其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》的有关规定办理审批手续。同时,《土地管理法》对违反规定占用宅基地的,规定了严厉的行政处罚措施。《土地管理法》第77条规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民**土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。因此,广大农村村民在建住宅时,一定要严格按照法律的规定,不要多占和超占,避免造成重大的财产损失。为了保证农村村民建房面积符合国家规定,乡镇土地管理所在宅基地审批管理时,一般是实行“三到场”,即:受理宅基地申请后,要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等;宅基地经依法批准后,要到实地丈量批放宅基地;村民住宅建成后,要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。 从上述规定可以看出,宅基地超标多占的违法行为,只能对建筑物进行拆除或者没收,不能采取罚款、补办手续的办法。另外,来信中提出的超标宅基地是经有关部门批准的,有关部门应当承担责任。如果你因此受到处罚,可以提起诉讼,要求给予赔偿。 收起