贷款迟迟不放我能否要求退房?

在合同上没注明的情况下不能强行要求退房

看您和卖家签了买卖合同,如果合同上有规定关于贷款办不下来怎么处理,如果是因为国家的政策导致贷款办不下来,您可以要求退房,双方免责。。。

你看一下合同有没注明,如果不是中介方的问题,也是不业主的问题,那就不可能退房的,只是你放弃就可以的,因为贷款没能办下来是你的原因和银行的原因,责任不在于中介方与卖房。

合同上有时间规限才可以有得倾,如果无就别想了。。

如果合同没有明确规定贷款办不下来的责任,只是政策的原因办不了按揭贷款,那是可以退定金的。如果是买方自身的原因,要想退定,只能跟业主友好协商了。