请教一手房房产证和契税相关的问题
换房正在进行时,结果去年买的新房(刚刚交房)通知要办小产证了,看了一下契税、维修基金,乱七八糟的钱又是一大堆,实在没钱了。问这个产证可以晚点办不?办的时候需要些什么材料?有没有什么影响?
其他答案
可以的。办理产证需要开发的预售合同或者买卖合同 ,办理维修基金的凭证,房子的交接书。2005年5月31日之前可凭交接书认定房子的购买年限,之后的必须凭契税,产证登记日期算房子购买日期。如果晚办理的话对房子出售的话会有影响。
2012-03-10 10:23
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
可以晚办。但是对你以后卖房有影响您要注意了,我现在在是为产证什么出那个日子开始算有无满五年,办理新房产证需要如下材料:1身份证原件和复印件 2结婚证或单身证明原件和复印件 3户口本原件和复印件 4外地户口在上海的暂住证原件和复印件 5外地户口需要提供税单 6购房合同(预售合同)7契税缴纳后的原件和复印件。8需要缴纳房产税的要提供房产税缴纳证明。
可以晚点去办理,时间不宜拖太久,因为税费会也许会有些调整。办理新房产证需要如下材料:1身份证原件和复印件 2结婚证或单身证明原件和复印件 3户口本原件和复印件 4外地户口在上海的暂住证原件和复印件 5外地户口需要提供税单 6购房合同(预售合同)7契税缴纳后的原件和复印件。8需要缴纳房产税的要提供房产税缴纳证明。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
