请问夫妻间的首套房使用的商业贷款，准备使用公积金购入二套房，预备购入的这次首付几层，贷款额度有多少

太原这边首套房贷款还清，二套房可以首付30％，贷款70％，贷款利率按首套房利率贷款。 首套房贷款没还清，二套房首付40％，贷款60％，贷款利率按二套房利率计算

如果你第一套贷款没有还清，那么现在买就属于二套贷，首付最少要4成，如果已还清就属于一套贷

要看所在地区的公积金政策

首付的话要具体看地方政策，像深圳这边有房有代款二套就是七成，有的地方也可以做三成，四成。用公积金贷款的话，额度是根据缴存基数来决定的

郑州这边商业不影响住宅的

无锡这边二套需要首付六成，贷款利率上浮，夫妻最高贷款60万

一般是四成…

您好，正常来说二套4成首付，每个地方的购房政策有所不同，可以咨询当地房产经纪公司

具体的要看当地政策。

二套最低首付40%。如果用纯公积金贷款的话，需要先去查清楚公能贷多少？纯公积金贷款的首付=总房款—公积金贷款部分。组合贷款的首付就40%