房屋买卖中户口迁出的纠纷

我最近买了套二手房,上家提出提前交房,并要求将余款等事项交接完毕,但其却说他的户口还需要一个月后才能迁出,理由是等他新买的房子产证下来后直接迁过去,但我有些不放心,怕他到时不迁,请教各位,我该采取什么措施才能防止他到时不将户口迁出?谢谢!