我想买房子,看中了南通秦灶新村的拆迁房,主要是价格比较便宜,离我工作的单位也比较近（来自南通秦灶新村小区）

问题就是房子现在还在建,不知道卖房子的人有没有产权证,什么时候能过户给我们,如果现在不能过户的话那我买房子需要有些什么证明合同之类的才能保障我的权利,就怕万一到时候房子如果涨价什么的卖房子的人改变主意。