房地产行业09年存在的问题大致有哪些?

房地产市场短期仍处于困难期,但由于开发商主动采取收缩战略,包括减少土地购置面积、降低开工竣工进度,放缓现金流出的速度,而且开发商也在逐步加大降价和促销策略,因此行业存货积累的拐点正在到来(图70、71、72),全国每月商品房净新增存货从08年初以来持续大幅下降。