重庆二手房交易中介费

"目前重庆市二手房经纪公司收费标准在房屋成交价格的2%到4%,通常收费是对买卖双方分别收取,即买卖双方各付1%-2%的费用。目前来看,1%较为普遍,2%的情况是针对总价较高的物业。与我国其他地方相比,这种收费标准,处于中下水平。重庆市经纪人协会房地产分会的意见也大致如此,目前以至未来一段时间内看,1.5%的标准将会较为流行,相关部门也对此加以支持。就目前的成交情况看,很多情况是卖方净收,相关费用(包括中介费)都约定了由买方来承担,卖方在价格上也会相应减少。就租赁来说,获利较少,通常是出租方和承租方各自支付一个月租金的一半,即算下来为一个月的租金。当然,如果是大的商业租赁,所得也是不少。" 收起

你好!回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险. 但回迁房一般来说都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算.回迁房分两种形式 1。原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2。原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。 回迁房的优点是物业费便宜,地点多是繁华地区。 缺点是房子质量优待改善,公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权 收起

"目前重庆市二手房经纪公司收费标准在房屋成交价格的2%到4%,通常收费是对买卖双方分别收取,即买卖双方各付1%-2%的费用。目前来看,1%较为普遍,2%的情况是针对总价较高的物业。与我国其他地方相比,这种收费标准,处于中下水平。重庆市经纪人协会房地产分会的意见也大致如此,目前以至未来一段时间内看,1.5%的标准将会较为流行,相关部门也对此加以支持。就目前的成交情况看,很多情况是卖方净收,相关费用(包括中介费)都约定了由买方来承担,卖方在价格上也会相应减少。就租赁来说,获利较少,通常是出租方和承租方各自支付一个月租金的一半,即算下来为一个月的租金。当然,如果是大的商业租赁,所得也是不少。" 收起