房屋过户(南昌)

我在南昌买了一套房屋是手次买房，楼层7楼7楼.面积44.71平米总房价29.8万.装修一般。房屋不满5年。过户到我手上请问需要交纳什么税。过户费用我方全包。请问要花多少钱？谢谢各位兄弟!

1、你姐夫的房屋购入不满五年,需要缴纳营业税,即:700000*5.5%=385002、个人所得税:根据购入和售出的差价的20%计缴,假设你姐夫原来购入该房的价格为40万,装修7万,则为:(700000-400000-70000)*20%=460003、契税:根据房屋建筑面积不同:140平方以上的,700000*3%=21000;140平方以下的:700000*1.5%=10500