求:沈阳二手商品房过户办理流程及费用
不走中介,就买卖双方进行交易此房龄不满五年,卖家有房产证和土地证我想买下她的房子,需要办理怎样的手续,需要多少个工作日?请提供详细办事流程,以及所需税费之类的请详尽并按步骤来,COPY来的材料不要,谢谢!
其他答案
1.网签--付款--过户(付款当天即可办理过户)2.贷款情况:审批贷款---(贷款通过)网签---然后打首付---过户---拿新的房产证去银行抵押(之后银行放款给房主)税费:房产证不过五年,那需要交纳个人所得税1%和营业税5.6%,买方若非首套房需要缴纳契税3%,若是首套房,90平以下契税1%,90-144平之间契税1.5%,144平以上契税3%!具体时间的话,您若是一次性付款的话就快了,最多三个 展开
2012-01-17 19:16
来自北京市
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