我家买的期房,因为个人原因要退房,卖方也同意退房,但在退房的过程中,购房时首付款凭条丢失,怎么办?

我家买的期房,因为个人原因要退房,卖方也同意退房,但在退房的过程中,购房时首付款凭条以及认购合同丢失,怎么办?

专打落水狗2010|2012-02-09 12:10 |来自北京市

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xian5126

如果开发商给退的话,就去找他们和交易中心补资料.

2012-02-12 16:01

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房天下知识为您分享了一条干货

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从法律角度上说,购房的首付款可以理解成为房产买卖的预付款,已经交纳并签订了商品房买卖合同,开发商是有权不予退返的.如果您实在想退,并且贷款还没有批下来,尽量与开发商协商解决.目前这类纠纷确实很多,个别信誉好的开发商会的通常做法是扣除首付款10%左右的违约金,很多开发商都是很难退款的,要有个心理准备.不过我建议你考虑将该房出售,贷款还没下来的情况下比较好转让.除了自己的首付款,再加上开发商那边的更名展开

2012-02-12 14:37

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swatert

您放心吧首付款凭条是通过银行划账还是现金如银行有存根可到银行去拉(这些东西没用也没事到时候开发商会让您写同意退房和收到退回房款凭条、认购合同作废这些东西)有些东西只是行事、只要双方同意什么东都可以解决。

2012-02-12 13:47

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renwuhua

怎么那么笨啊,你再写个收到上家退还的首付款,金额是多少等等,不就OK了嘛

2012-02-12 12:42

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steamy

到中介拿合同,然后凭合同到银行查存根和交易中心查档案

2012-02-12 12:35

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xuying19820705

中间有代理方或中介方吗,有的话找他们要去。不行找开发商再复印一份购房合同可以到交易中心档案处去查一下。

2012-02-12 12:06

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江南山庄

写个凭证应该就可以了,写好,说我的合同丢了,以此为凭证,盖个章,按个手印,就行了

2012-02-12 09:38

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井冈风甜

交易中心应该有存根,去那里能拉的出来

2012-02-12 08:31

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stravas

中间有代理方或中介方吗,有的话找他们要去。。不行找开发商再复印一份

2012-02-11 20:44

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IP探索者

交易中心有档案的可以调出来的。

2012-02-11 18:43

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