北京旧房改造装修公司有哪些?能给个参考吗?

随着本市加大危旧房改造力度,很多居民面临危改、拆迁、安置等问题。近日不断有读者给本报打电话,询问有关的危改政策。现依据目前正在执行的市政府发《北京市加快危旧房改造实施办法》给予解答。问:危改地区是怎样确定的?答:市和区、县危旧房改造办公室在对全市危旧房情况重新进行普查的基础上,根据本地区社会经济发展状况,以及房屋破损程度和改造难易程度,编制所辖区域危旧房改造计划,进一步明确近期和远期工作目标。市规划部门根据本市实际情况,编制本市危旧房改造区(以下简称危改区)的控制性详细规划,确定不同地段的限高和容积率,明确用地性质,并考虑文物保护等问题。问:危改安置对象有哪些?答:危旧房改造安置对象为,在危改区内有本市常住户口和正式住房,并且长期居住的居民。问:安置的原则是什么?答:安置危改区居民的基本原则是:按照原住房建筑面积安置;用于安置的房屋原则上只售不租;安置房费用根据不同情况由居民、单位和政府三方共同负担;就地安置、异地安置与货币补偿相结合,鼓励异地安置。 收起

刚接手了一个旧房设计工作,空间改造完成,预计三天内完成水电改造。个人认为,旧房改造是最考验设计师水准的一种项目需要设计师对我国建国以来的建筑以及装饰手法及装饰材料的演变都有一定的知识积累才能做到心中有数。很多装饰公司甚至不接手旧房改造就是这个原因,挣得少,麻烦多。堪称室内设计界的蛋炒饭嘿!好了言归正传。旧房改造第一步,是对房子本身的了解。1、旧房安全缺陷补救。这一点主要是针对旧房在安全上的重新整改。譬如大多数老旧房体并无室内浴室的设计,卫生间并无防水功能,局部地区的老房打伞去卫生间是常态。另外,有无室内强弱电箱,电线本身是否已经出现老化等现象。旧房水路很多是镀锌铁管,电弧焊焊接,是否已经出现锈渍,球形阀门是否已经开始漏水。以及,市政近两三年有没有对旧小区改造升级或者在近一段时间内有无计划改造升级。简单来说,在安全上将旧房进行力所能及的改造和升级。2、空间缺陷补救老房,尤其当年苏联援建的那个年代,房屋的设计都有点奇特,有的室内没有客厅,只有厨房以及卧室,而且大多没有阳台。晾衣服要挂到室外。整体空间一般都需要按照现在的生活方式重新改造布局。但是,建筑本身是砖混结构还是框架结构,这个很重要。墙体改造是一个很谨慎的事情,有些墙体是技术上不可改,有些事安全上考虑不可改。要慎重。这两点确定后,就需要一个比较整体的设计方案了,可以不用急于把房子恢复为装修前毛坯状态,而是在一个整体的方案内考虑,哪些地方需要拆除,哪些可以保留。比如老房子地砖一般铺的比较难拆除,如果你改造全屋木地板,直接黏贴就好了。设计师平台太多了,看人吧,不要太相信什么平台。祝改造顺利。 收起