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求助,现在上海限购令出来了,我这情况还能再买房吗?

大家好,我今年26岁,上海人。与父母共有两套房,房产证上都有我和父母的名字。都是我18岁以后买的。两套房面积加起来有240。现在想再买一套作为我的婚房,但是听说限购令以后,我只能在结婚以后拿着结婚证才能买。但是我父母想给我再买一套婚房。如果结婚以后买,那启不是还要写上老婆的名字吗?我现在想问下大家,我领证以前能以自己的名义买... 展开
普宁视窗|2012-03-04 16:41 |来自北京市

其他答案

中原任正华 二手房经纪人电话联系百科详情

可以先把你的名字从两套房里去掉,去名是很容易的,但是会产生税费.然后就可以买了,没有房产税,至于首付和贷款,要看你以前那两套房有没有贷款.就算有贷款也能贷,只是利率会上浮.
2012-12-07 20:49
来自北京市

624xn

不能了,已经有两套是18岁以后上的名字了,不可以了
2012-03-07 15:16
来自北京市

zhiqinge

很肯定的告诉您,可以结婚之前买房子,上你一个人的名字,但是要缴房产税。首先要搞清楚限购和房产税是两个不同的认定标准,你和父母18岁后买的2套房子算在你父母的家庭,所以你可以再买2套房子。房产税会计算你名下房产的面积,240/3=80,按人均60,你已经超过标准,再买房肯定要缴房产税。
2012-03-07 14:14
来自北京市

wahaha36

不可以的
2012-03-07 12:46
来自北京市

youqi2

必须把那两套房产证上你的名字都去掉.去掉以后,你就可以以自己的名字买房了,还算首套.无须房产税,事实上结不结婚无所谓.
2012-03-07 12:30
来自北京市

草桥紫藤

不能再买了 限购了 除非去名字
2012-03-07 12:03
来自北京市

kdenduoi

去掉名字之后才能买,不过去名字要缴税的!
2012-03-07 10:11
来自北京市

zhuangxiu40

你这样做 第一你要把你现有的2套房子上的名字去掉,去掉每套只要工本费108元,去掉后你在买房子就是首套了。
2012-03-07 09:01
来自北京市

出水^_^芙蓉

不能买了,
2012-03-07 08:20
来自北京市

qiangzhi221

吧你和你和你父母共同拥有的房产证去名,两个都去掉,在买算首套,没有房产税的,而且首付3成,如果只去掉一个名字,算二次购房,首付6成,还要交税,现在政策又严厉,去名估计也不好去了,去中介问下吧!或者去房产交易中心咨询下。
2012-03-06 22:57
来自北京市
第1-10条,共14条

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