有房产证,但土地证是集体的,这样的房子是不是小产权房,能不能交易??

诸城市的建国社区(在城市外环以内,属于城区内),2001开发的房子,有房产证,但土地证是集体的,77平方,15万,这样的房子能不能交易?????属于小产权房吗??合不合法?有啥交易注意事项??

张张6|2012-03-30 16:21 |来自北京市

打电话问问售楼处吧

2014-12-11 17:29

来自北京市

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: 公家的房子有房产证吗？解析公有住房产权归属去查看
本文解析公有住房办理房产证的条件与流程，阐明直管公房与自管公房的产权差异，列举房改购房、补缴土地出让金等确权关键步骤，为公房住户提供确权指引。

房子是可以交易的,集体土地和国有土地只是土地性质不一样

2012-03-31 13:58

来自北京市

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