新买的二手房,但之前已经出租,交接时剩余房租怎么结算
我在2010年底买了一个二手房。2010年12月的时候已经进行了网签,并在2011年1月交齐了房款。但是产证要到二月底才能去办。(迟办的原因是卖方的)现在房子里的租约要半年后才到期2011年1月和二月的房租应该是给买方还是卖方的啊?
其他答案
看您签合同时是否有与业主谈交房日期没有呢?如果您知道其房子本身就是在租赁期内,知道是半年以后才交房,认可交房日期那房租就是业主收。如果合同中约定过户后交房,那么交房日期到了以后房子交不了,那么租金就应该给买方了。不守既然买了,就协商着办。
2012-03-02 02:30
来自北京市
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这个是可以协商的,买卖双方是可以协商的,但是按照程序这个和能不能办理房产证没有关系的!只是租金归属问题,租期未到不能算卖房作为迟办房产证的原因的!
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