求解:售房合同中交房条件有什么不同点?

商品房买卖合同中关于交房条件有如下几种:1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。买房时因为不懂所以有开发商选了第一条,请教专家“该商品房经验收合格”都应该包括哪些基本的验收,达到怎么个地步算验收合格,请能详细解说一下。谢谢! 收起