小区物业管理的工作内容:一、按提供服务的性质和方式划分(一)常规性的公共服务常规性的公共服务,一般指物业管理中最基本的工作,是物业管理 区域中所有住用人都享受的,物业管理企业提供的最基本的服务。 公共服务主要有以下八项服务: 1.房屋建筑主体的管理 2.房屋设备、设施管理 3.环境卫生管理 4.绿化管理 5.治安管理 6.消防管理 7.车辆道路管理 8.公众代办性质的服务(二)针对性的专项服务 针 展开
小区物业管理的工作内容:一、按提供服务的性质和方式划分(一)常规性的公共服务常规性的公共服务,一般指物业管理中最基本的工作,是物业管理 区域中所有住用人都享受的,物业管理企业提供的最基本的服务。 公共服务主要有以下八项服务: 1.房屋建筑主体的管理 2.房屋设备、设施管理 3.环境卫生管理 4.绿化管理 5.治安管理 6.消防管理 7.车辆道路管理 8.公众代办性质的服务(二)针对性的专项服务 针对性的专项服务,是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件,面向广大住用人,为满足一些住用户的需要而提供的衣、食、住、用、教育、医疗等方面的服务。 1.日常生活类 2.商业服务类 3.文化、教育、卫生、体育类 4.经纪代理中介服务类(三)委托性的特约服务 特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务,通常是物业管理委托合同中没有约定、专项服务中也没有设立,而物业产权人、使用人又提出的需求,此时物业管理企业往往在条件可能的情况下,尽量满足其需求,签订特约服务合同,提供特约服务。二、按物业管理的工作划分一维护物业管理区域内的规划不受破坏二 房屋装修监督管理 三 房屋的维护与修缮 四 设备、设施的管理及维修养护五 安全管理六 环境管理七 综合经营管理 收起
