什么是非商品住宅 今天在网上看见这个词觉得不理解,有哪位朋友能帮我对比一下吗?和商品住宅的区别利弊

产权不一样

经济适用房 廉租房 使用权的房子 军产 校产 乡产房都是。

房屋按性质分:1、商品房,2、房改房 3、经济适用房 4、使用权房 ,后三个都是非商品房

只要权属不是产品房就是非商品住宅1.已购公房 这个和商品房差不多 可以买卖、2.经济适用房 3.两限房 廉租房4.使用权 乡产权 宅基地 央产房 除了1,2别的在法律上来说都是不能买卖的,经适房满5年可以买卖

非商品房,可能意思【经济适用房,回迁房、商业地产、公寓、或是小产权的房子、军产】之类的房产它交的税不同,年限不同

经济适用房,按经济适用房管理(回迁房,集资房),成本价,(央产房,已购公房,优惠价),使用权房,廉租房,两限房,小产权(乡产),校产,军产,农村宅基地。以上都是住宅,别墅,公寓,写字楼,商铺,厂房,科研,都属于非商品住宅

产权不一样,使用年限不一样。

小产权的,不受国家保护,还不能办贷款,最好不好买

非商品住宅就是非普通住宅,非普通住宅在转让时交税要比普通住宅多

产权性质不一样!