你好，我是青岛弘灿地产经纪人李超然，很高兴为你解答！ 1.回迁房一般分为有产权无产权两种。 2.有产权的又分为大产权、小产权。 3.对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。 4.部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的。 5在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及全部 展开
你好，我是青岛弘灿地产经纪人李超然，很高兴为你解答！ 1.回迁房一般分为有产权无产权两种。 2.有产权的又分为大产权、小产权。 3.对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。 4.部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的。 5在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及全部付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，待该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付。 收起
