现在买楼房合适么?（来自昆明盛达花园小区）

我前几天看了一处楼房是七门上面,住宅面积50多平 建筑面积60平米 十一万,七楼 还有一处盛达花园 二楼 90多平 带个地下室 25万5 还有一个舍宅 81.2平米 带地下室 18万5 不知道到底哪个合适 还是等着买新楼房呢?