课题二:何为楼主制?如何做到楼主制? 楼主制即真正的主打楼盘专家。要做到楼主制,首先要熟悉主打楼盘的基本信息,例如批地时间、入伙、小区占地面积、总实用面积、绿化面积、容积率、小区总户数、周边配套、交通等等多重基本情况。当然更重要的是要对各种户型了如指掌,在售的房源信息,把握业主心态及最新动态。如何了解业主最新动态,这点跟UD有直接联系的!对户型的了解这点至关重要,厅卧室的朝向、套内实用面积、毛坯建 展开
课题二:何为楼主制?如何做到楼主制? 楼主制即真正的主打楼盘专家。要做到楼主制,首先要熟悉主打楼盘的基本信息,例如批地时间、入伙、小区占地面积、总实用面积、绿化面积、容积率、小区总户数、周边配套、交通等等多重基本情况。当然更重要的是要对各种户型了如指掌,在售的房源信息,把握业主心态及最新动态。如何了解业主最新动态,这点跟UD有直接联系的!对户型的了解这点至关重要,厅卧室的朝向、套内实用面积、毛坯建议性的可改动位置、层高、采光等等在售房源是否装修,装修保养状况小区周边的生活配套也是客户最关注热点之一:学校、购物商场、银行、医院、这些都是要有所了解的!小区所在片区未来的发展趋势,现在开发的情况,周边小区的价位,都是客户所关心的问题了解上述,小区外部到内在基本情况都可把握在手,即能做到真正的楼主制! 课题一:如何提高UD业主的质量?UD业主的好处在哪里? 首先为什么要UD业主`UD业主我们可以第一时间了解到业主房子的信息`比如心态售价`房子的具体情况做到心里有盘`这样我们才能在第一时间给客户设好盘`让客户知道我们的专业,第一时间就相信我们能够帮到他 还有UD的时候我们可能会面对不同的业主,和业主不同时的心态,通过UD就能够敏感感应到,如果我们这个时候能够随即应变就能够走进业主的心中`能够让他记住我们做到有效控盘,如何提高UD的质量:首先我们同事们自己问下自己,当我们真的有客户在我们面前等着我们约业主看房子的时候,我们给业主电话的时候是不是很自然就能够问到自己想要的信息`,那么我们真的没有客户的时候我们就可以把身边的某个同事当客户,实在没客户你就当自己去跑盘好了带上同事` 收起
