关于住房拆迁

卖掉的话要先估价,估价的方法很重要,一般是根据房屋的用途和市场交易情况来确定。建筑面积45米 3/3楼 ,应该不是商业房屋,你可以参照同地段,同类型的房屋,看看二手市场的成交价,就知道自己的房子大概可以卖多少钱了。另外,拆迁的时候,政府有可能指定一家估价机构,对此你注意,估价机构不能由一方指定,应有双方共同确定,且估价机构的报告只能作为参考,双方应在此基础上就补偿做协商。